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      概念性规划 

      指介于发展规划和建设规划之间的一种新的提法，它更不受现实条件的约束，而比较倾向于勾勒在佳状态下能达到的理想蓝图。它强调思路的创新性、前瞻性和指导性。

     概念规划的内容主要是对城市发展中具有方向性、战略性的重大问题进行集中专门的研究，从经济、社会、环境的角度提出城市发展的综合目标体系和发展战略，以适应城市迅速发展和决策的要求。

     与总体规划设计相比:概念规划强调内容简化，区分轻重缓急，注重长远效益和整体效益。概念规划提供的是客观的全局性的发展政策与设想，在微观层面(具体操作层面)具有不确定性、模糊性和灵活性的特点，微观层面的内容可根据环境的变化及时调整。

     特点

   (1)更具想象空间和创造性思维，更具前瞻性。

   (2)讲究结构上、整体上的谋划，抓主要矛盾。

   (3)运用模糊辨证，允许存在偏差。

   (4)便于规划的科学分工和组织协调，少数规划人员即可完成。

    (5)快速灵活，成本低，效率高，便于及时编制，及时修订，及时更新，应用广泛。

   (6)是大中型项目必走的环节，可以有效地理清项目设计思路，增强设计的合理性。

   (7)任何项目在设计前做概念性规划，可以有效的节约资源，避免重复建设，避免建设过程中或是建成后的修改调整。

   (8)是社会向前进步的标志，是项目建设走向成熟的必然产物。

   项目案例，项目名称：年周转量1800万吨仓储物流中心项目。项目建设主要内容：项目利用现有场地建设仓储物流中心，规划总建筑面积20000平方米，主要建设仓库、综合楼及配套设施等。工艺技术：装卸-仓储-配送-销售。需购置装卸叉车、手持叉车、周转踏板、打包机等及经营、办公、环保、消防、安全卫生等设备共计300台（套）。业务主要辐射城区及产业集聚区，该项目既可降低企业物流成本，同时具有较高的经济和社会效益。

   项目案例，项目名称：机动车检测线项目。项目建设主要内容：利用现有车间、场地及公用设施，购置全自动机动车安全技术检测线、机动车尾气排放检测线各一条，及消防安全、卫生、环保、办公等设备，主要从事各种车辆检测检验。项目辐射范围广，具有较高的经济和社会效益。

项目案例，项目名称：存栏10万套种鸡场建设项目。项目建设主要内容： 项目租用地总面积231亩，其中90亩为坡地，用于种植蔬菜、果树，项目建设用地141亩。项目拟新建生产设施64816m2：包括种鸡舍6栋，共7800m2；新建孵化车间16016m2、厂区道路硬化6000m2、绿化隔离带35000m2；新建附属设施9760m2，包括：饲料车间2600m2，配电房700m2，职工宿舍楼、饭堂、办公综合楼4060m2，禽病研究中心1200m2，有机肥厂1200m2。主要装备：标准自动饮水系统6套、自动喂料系统6套、孵化机96台，环保畜禽粪便快速发酵仓1台等设备3237台（套）。引进父母代种鸡10万套。

   项目案例，项目名称：年产300万㎡人造石英石板材建设项目。项目建设主要内容： 项目占地60亩，建设年产300万㎡人造石英石板材生产线。建设生产车间、仓库、研发中心等建筑面积25000平方米；项目主要设备：搅拌机、50米单层烘干窑、180度翻板脱模机、10组圆盘定厚机等；工艺流程：配料系统→搅拌混料系统→布料系统→板材真空压制系统→烘干固化系统→在线静置。市场前景广阔。